江南区筑巢引凤注入活力 招商引资结硕果

    火红金秋，花润果硕。在充满商机与活力的第十一届中国—东盟博览会期间，江南区借风扬帆，喜讯频传：在9月16日举行的南宁投资贸易会暨重大项目签约仪式上，该城区共签约2个项目，协议签约金额达10.4681亿元，分别是：泉港投资有限公司投资6.3亿元建设的江南区电子信息标准厂房二期项目和北京阿特斯投资有限公司投资4.1681亿元建设的广西（南宁）东盟医疗器械电子信息科技园；在9月17日举行的江南区招商推介会暨项目签约仪式上，该城区成功签约4个项目，分别为富士康配套商业项目、壮乡河谷农业产业园建设项目、南宁新站路13号片区旧城改造项目和五一中路片区棚户区改造项目，意向总投资金额达196.7亿元。

    这只是江南区近年来积极贯彻南宁市“工业强市”战略，加大筑巢引凤力度，坚持大开放、大招商，实现招商引资促发展的一个缩影。近年来，在江南区优质的投资环境和投资服务的吸引下，一批投资规模大、附加值高、效益好的项目相继落户江南区。

    今年1至8月的一组数据也充分体现了江南区招商引资的硕果：城区招商引资工作稳步推进，意向在谈项目超60个，意向在谈企业有行业中的佼佼者、实力民营企业，其中不乏国内500强企业和民营企业500强，意向投资金额近230亿元，拟落地项目亿元以上的项目有厦门电子孵化园、江南万达广场、富源投资东盟国际电子双核综合体项目、奥吉通林肯汽车、产投（江南）企业公园项目等，意向总投资金额近百亿元。

    今年以来，江南区按照市委、市政府年初提出的大力实施“工业强市、产业旺市”的战略，紧紧围绕城区党委、政府提出的“推进现代化中心城区建设”的工作目标，明确了城区招商“突出项目带动，增强发展后劲”的工作思路，以大力推进标准化厂房建设为契机，进一步围绕电子信息和铝加工产业发展，积极招大商引强企，始终把招商引资、借助外力发展贯穿工作始终，以开放的胸怀诚邀八方客广交四海商，共享机遇，共赢发展，城区招商引资取得显著成效。

    江南区围绕建设成为南宁市重要的交通枢纽、先进制造业基地、特色农业基地、现代物流中心、商业贸易中心、会展服务中心（“123工程”），全力推进沙井新区、中心建成区、农村片区和沿江经济带（“三区一带”）建设，奋力打造现代化中心城区的工作目标，经济社会保持健康较快发展势头，经济规模以年均两位数的速度持续增长。

    1 领导重视 抢抓机遇促招商

    机遇只留给有准备的人。在区域竞争日趋激烈，发展机遇稍纵即逝，发展重任时不我待的背景下，唯有具备站得高、看得远的战略眼光，才能在“跳起来摘桃子”的拼搏中尝到奋斗的果实。

    城区党委、政府高度重视招商引资工作，主要领导始终把招商引资工作作为城区经济工作的重中之重，坚持全员上阵，专班专职，形成了上下联动、齐抓共管的工作格局。

    江南区区委书记马南萍多次在城区大会上强调举全城区之力着力推进招商引资工作，要求全城区干部职工充分解放思想，紧抓广西构建我国西南、中南地区战略支点，国家大力推进珠江西江经济带建设等重要发展机遇，抓住当前南宁市大招商的好机遇和好形势，借势发展。她特别强调充分发挥“蚂蟥精神”和“钉钉子精神”，尽全力推招商，全身心抓项目，“低声下气”、主动对接、上门招商，积极做好协调服务，加快项目落地建设。江南区区长黄海韬要求：必须选准招商引资的重点地区，找准承接产业切入点，强化产业链招商，集中引进一批科技含量高、辐射带动强、发展潜力大、社会效益好的项目。

    行动与思想要高度统一。江南区始终保持爬坡过坎的压力感和争先进位的使命感，将思想认识落实在行动上。城区主要领导把抓工业经济发展和招商引资摆在突出位置，做到重大招商方案亲自审定，重大招商活动亲自参加，重要客商亲自接待，重大问题亲自协调。

    出台相关文件，将招商引资的任务制度化。要求城区一把手亲自抓，分管领导具体抓，促进形成全城区重视招商、共同推进招商，上下联动，各部门全力推进招商的氛围。城区主要领导亲自过问招商引资工作，主动对接，外出敲门招商，以“钉钉子精神”和“蚂蟥精神”全力以赴做好招商引资工作。

    在2014南宁投资贸易会暨重大项目签约仪式上，江南区共与客商签约2个项目，协议签约金额达10.4681亿元。

    2 优化环境 筑巢引凤引客商

    企业的投资目标，瞄准的是具有发展潜力的洼地。哪个地区发展环境好，资金、技术、人才等生产要素就会流向哪个地区。

    “只有优化环境，才能真正形成招商引资的‘洼地效应’。”江南区上下已经形成了共识。城区狠抓“优良的基础设施、优惠的政策措施、优质的政府服务”的软硬件建设，全力筑巢引凤，打造招商引资新洼地。

    加快推进标准厂房建设步伐，提升产业承载能力。江南区工业标准厂房拟采取政府出资与利用社会资金相结合的方式建设，净用地共约200亩，总投资估算为9.4亿元，总建筑面积约40万平方米，厂房面积约30万平方米。工业标准厂房的建成，可极大缓解配套产业承接压力，加快发展铝深加工、电子信息、印刷、文化创意、软件开发行业等技术含量较高的现代化工业。

    加快工业园区储备地块招商。结合城区征地拆迁工作推进和土地储备实际，根据园区的规划定位和地块的规划用途，进一步加快园区经营性用地、工业用地等十余块储备地块的招商工作，加大招商推介力度，吸引项目落地。

    推进旧城改造项目招商。梳理中心城区可开发利用的旧城改造用地，包装江南区图书馆片区旧改项目、华联片区旧改项目等多个旧城改造项目，加大推介力度，吸引有实力、有经验的房地产开发商参与城区旧城改造。

    通信网络尖端制造基地——富士康南宁科技园鸟瞰图。

    3 明确目标 全力以赴攻项目

    “在进行招商引资之前，我们对辖区的现代工业、现代农业、文化旅游、商贸物流、社会事业等重点领域进行了深入的产业研判，明确招商重点。”江南区招商投资促进局的负责人介绍说，城区遵循“集中力量办大事”的原则，将有限的人力、财力、物力整合利用，紧盯龙头企业，引进一批产业衔接好、带动力强的重大项目。

    加强储备研究，实行精准招商。立足城区功能定位和资源优势，围绕城区招商主攻方向，认真研究城区的优势、劣势和机会、机遇。同时，加强对城区主导产业的研究，紧紧围绕龙头企业，分析产业链的现状和发展趋势，去劣强优，重点补链强链，积极推进电子信息、铝深加工产业链招商，延伸和拓宽产业链。通过研究，抓好产业项目、旧城改造、城市综合体建设、标准化厂房等项目谋划工作，积极对接目标企业，实行精准招商，储备一批项目，充实招商引资项目库，夯实发展基础。

    围绕江南区重点发展电子信息产业、铝加工产业等重点产业的工作目标，紧抓20万吨铝深加工、富士康科技园、海吉星农产品批发市场、华南城国际物流中心等龙头项目带来的机遇，根据南宁市瞄准珠三角地区、长三角地区、湘鄂川渝等中西部地区的主攻方向，加大相关产业招商力度，拉长延伸产业链，促进产业集群升级，形成产业优势。

    4 做好服务 接洽企业促落地

    良好的投资服务环境是亲商、留商、富商的具体体现。

    江南区高度重视项目服务工作，以城区党委、政府的名义连续下发了《关于印发〈江南区2014年统筹推进重点项目建设工作方案〉的通知》《关于印发〈2014年江南区四家班子领导联系服务重大项目工作方案〉的通知》，对2014年城区范围内总投资983.35亿元、年度计划投资140.24亿元的重点项目，包括新开工、续建、竣工投产和前期4类共272项，进行筛选和分类，每个项目都由一个城区处级领导负责跟踪，城区各有关部门负责联系，全力跟踪服务好项目。

    每个工作队主动走访企业，送服务上门，认真了解企业推进、落地、建设中存在的问题，分类梳理，落实专人跟踪协调，切实做好协调服务，加快项目投资建设，尽快发挥效益，促进项目落地、建设、投产，全力加强项目跟踪落实。

    根据企业发展的需要，城区密切对接配套供应商，加速推进产业集群形成。定期或不定期召开企业碰面会，与南宁华南城、富士康科技园、20万吨铝板带等重大项目业主就发展和完善涵盖上下游产业的研发、终端生产、配套、销售和增值服务等环节进行充分的沟通交流。在了解招商目标的基础上，采取多种招商方式，积极接洽企业。

    紧抓每年举办的“两会一节”这一契机，认真筹划城区的各项招商引资和经贸活动，利用展会和体操世锦赛平台招商。采取招商小分队外出招商，瞄准珠三角电子信息产业、东北现代农业产业，有针对性地引入标准化厂房、电子信息、现代农业、特色旅游业等战略投资者，促进城区招商引资工作迈向多领域、深层次合作。截至目前，城区主要领导亲自带队外出赴深圳、武汉、台湾等地招商6次，通过政府引导、民间商会交流等形式，深入接触50余名企业老板，洽谈了一批项目。同时，城区分管招商领导带领招商引资小分队赴北京、深圳等地招商，为招商引资工作的顺利开展奠定了良好的基础。

    结合土地出让计划做好招商推介，会同土地储备分中心，根据2014年江南区地块出让情况的轻重缓急，加强地块的招商策划和宣传，并在“两会一节”举办期间进行宣传推介。

    加强对城区标准厂房的招商推介，结合产业定位，吸引质量好、效益好的中小企业进入标准厂房生产。

    借助每年举办的“两会一节”和城区招商推介会等有利平台，江南区广交朋友，邀请各地客商共襄盛举，并以此为契机，让客商更加了解江南，更愿意和江南区共同发展。气氛热烈的招商引资场面，热火朝天的大项目建设现场，各地客商慕名纷至沓来……而今的老城区正焕发新颜，在一个个大项目的带动下，正迎来生机勃勃的发展春天。

   “江南区是一片正在腾飞的热土”

    ——广西泉港投资有限公司常务副总经理 黄福省

    “从签订入区协议到动工建设，只用了3个月的时间，江南区政府的行政效率让我们企业十分欣喜。”广西泉港投资有限公司常务副总经理黄福省刚刚与江南区签订了投资6.3亿元的江南区电子信息标准厂房二期项目，在说起与江南区的合作过程时，他对城区政府的行政效率给予高度评价。

    黄福省表示，他们看中的是沙井这片还没被热捧的“处女地”，“其周围的规划、配套十分不错，有南宁华南城、南宁新会展中心、有富士康工业园区，周边的交通也十分便利，多条大桥横跨江南区，这里的电子信息产业发展潜力无限，假以时日，江南区会更繁华。”自从去年与江南区政府进行对接以来，该公司项目进展十分顺利，今年5月份签订了入区协议，8月份破土动工，预计明年4月交房。

    说起城区的投资环境，黄福省说江南区在招商、政策和基础设施配套方面都给予企业极大的支持，在入园前城区政府已经完善了项目的“三通一平”，推进非常快。“从报建、办证到动工，至少为我们缩短了半年以上的时间，这对企业来说是个积极的信号。”他说，在项目推进过程中，江南区派出专门的工作组跟踪对接，每天有沟通，每周有计划，遇到问题和困难，都从城区层面来推进，就像保姆一样为企业做好服务工作。

    “立足南宁打造面向东盟的医疗器械销售展示平台”

    ——广西阿斯特投资有限公司行政人事经理 梁玉婷

    “投资4亿元，打造一个立足南宁面向东盟的医疗器械销售展示平台，这个园区的建设将填补广西在医疗器械集中展示方面的空白。”这是记者从江南区招商推介会暨项目签约仪式上获悉的一个令人振奋的信息。

    在今年的招商引资工作中，江南区凭借良好的服务和明显的区位优势等条件，成功吸引了来自北京的阿特斯投资有限公司落户沙井工业园区，规划建设一个集销售、展示为一体的广西（南宁）东盟医疗器械电子信息科技园。

    梁玉婷介绍，企业十分看好广西、南宁与东盟未来合作发展的潜力，对东盟国家和广西医疗器械行业的发展也十分关注。“东盟、广西和南宁的医疗器械市场潜力巨大，但是广西的医疗器械行业还没形成整体化、集团化，我们希望能够凭借这个项目，立足南宁辐射广西，打造一个面向东盟国家的医疗器械销售展示平台。”梁玉婷表示，园区建好后，将更好地服务东盟各国，让医疗器械采购率更高，而且采购渠道更简便；并通过这个平台整合南宁的医疗器械市场，让南宁企业聚集在一起进行信息沟通、交流，提升医疗器械服务；此外便于监管机构利用这个平台对医疗器械行业实施流程更简便、更方便的监管。自从项目落户江南区后，城区政府便在土地征拆和“三通一平”的前期工作上为企业周到考虑，承诺在“三通一平”后才对地块进行公告，减轻了企业的负担，也降低了企业的投资风险。

    “我们对江南区的旧城改造非常有兴趣”

    ——广西保利置业集团党委副书记、总经理 李运有

    企业就像候鸟，哪里的气候合适就往哪里飞。在江南区招商推介会暨项目签约仪式上，广西保利置业集团与江南区二度携手，签订五一中路片区棚户区改造项目，助力江南提升城市形象。

    说起与江南区的二次合作，李运有表示是双方的第一次愉快合作促成的。“在开方保利城项目的时候，城区政府在各方面给予我们大力支持，对项目的征拆、土地报建以及办证过程都给予全程跟踪服务，为企业推进项目进展奠定了良好的基础。”

    李运有认为，江南区位置优越，城市功能完善，交通便利，而且在旧城改造方面有非常大的空间和潜力。保利地产作为大型央企，在参与新城建设的同时也参与城市的旧城改造，主动承担起央企的社会责任。

    李运有介绍，此次的五一中路片区棚户区改造项目涉及面积有2000多亩，希望通过与城区政府加强沟通对接，推进前期设计，推动项目后续工作，与江南区政府一道为共同建设美丽南宁、美丽江南贡献一份力量。

    (记者 杨 乐 通讯员 苏龙 尹庆南 王春生 苏复晖 卢思铭 杨巧娜 张俊玮 陆永毅   图片除署名外均由江南区委宣传部和江南工业园区管委会提供)